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　　上半年整个广东的房地产市场呈爆发态势！昨日，广东省房协公布了《2013年上半年广东房地产市场分析报告》（以下简称《报告》），其披露的数据显示，上半年广东商品住宅销售面积同比增长四成，销售金额更是同比增长六成，一手住宅楼价同比涨幅高达12.2%。
　　上半年全省住宅均价同比涨12.2%
　　《报告》显示，今年上半年，广东房地产市场整体活跃。房地产开发投资稳步增长；商品房销售畅旺，销售均价涨幅趋于平稳；市场上房屋供求关系偏紧，中小户型产品更是供不应求；到位资金增速为历年同期最高，资金充裕度处于高位，资金结构较为理想；土地市场量价齐升，开发建设规模逐步提高，企业对市场预期乐观。但是，以住宅为绝对主导的格局基本不变；且住宅投资建设中，90平方米以下的中小户型产品所占比重偏低。
　　数据显示，上半年，广东商品房销售面积4221.41万平方米，同比增长41.8%，增幅比一季度回落8.7个百分点；商品房销售额3831.10亿元，增长59.8%。其中，商品住宅销售面积3829.91万平方米，同比增长42.6%；销售额3263.79亿元，同比增长60.0%。商品房销售均价9075元/平方米，同比增长12.7%，增幅比一季度回落3.2个百分点；其中商品住宅销售均价8522元/平方米，同比增长12.2%。《报告》认为，从走势看，今年上半年销售量增速逐步回落，房价涨幅趋于稳定。

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